新龙| 六盘水| 鄂州| 小河| 资兴| 单县| 枣阳| 梁平| 阆中| 汨罗| 汉中| 开封市| 云霄| 岢岚| 巴塘| 资中| 柳州| 永靖| 吴川| 桂平| 屏边| 华山| 华池| 建宁| 永登| 库尔勒| 喀喇沁旗| 尼木| 虎林| 汉川| 屯留| 高邑| 内江| 平凉| 邵阳县| 梁平| 科尔沁左翼中旗| 翼城| 湘阴| 金门| 肇州| 常州| 阿克陶| 济阳| 楚雄| 辉南| 凤庆| 紫阳| 阳泉| 陕县| 札达| 金湖| 郴州| 扶风| 灵宝| 保康| 阜平| 江安| 咸宁| 宁陵| 抚州| 三都| 莱山| 泊头| 利辛| 徽州| 仲巴| 绥阳| 赤水| 盘锦| 随州| 鄂州| 陈仓| 潼关| 林周| 榆中| 自贡| 沧县| 抚宁| 广德| 奇台| 海伦| 双辽| 蒙阴| 望奎| 遂昌| 离石| 临江| 吉安市| 穆棱| 兴平| 宣化区| 张家口| 兴和| 达尔罕茂明安联合旗| 宁阳| 吉林| 嘉义县| 玉溪| 乌苏| 富裕| 泾源| 通渭| 邓州| 乌兰| 仙游| 东山| 武威| 安乡| 微山| 莱芜| 芦山| 关岭| 五峰| 盐都| 沙河| 甘洛| 嘉荫| 磐石| 大邑| 宁乡| 贵定| 正宁| 和政| 赞皇| 平南| 睢县| 双桥| 福海| 石狮| 青冈| 滨海| 沙坪坝| 襄垣| 瑞安| 东西湖| 郫县| 龙州| 三都| 鹰潭| 重庆| 长丰| 农安| 台中县| 镇赉| 荣县| 金沙| 林芝县| 九龙| 武胜| 石嘴山| 界首| 五莲| 永平| 南丰| 白碱滩| 饶河| 汉中| 襄城| 五指山| 横县| 巴中| 克拉玛依| 祥云| 巴彦| 滦南| 建湖| 金溪| 新竹县| 四方台| 长子| 朗县| 新蔡| 拉萨| 徐闻| 镇宁| 吴桥| 隆尧| 青铜峡| 海丰| 惠阳| 昆明| 乐业| 绥棱| 西固| 云林| 武冈| 相城| 莱芜| 陆川| 长乐| 昭通| 苏尼特右旗| 关岭| 鄂托克旗| 兴隆| 舟曲| 龙南| 柘荣| 海城| 盐池| 富源| 长清| 庐江| 夷陵| 镇赉| 淮北| 夹江| 宿松| 榆林| 建水| 万盛| 裕民| 本溪满族自治县| 敦化| 镇安| 浦东新区| 玉田| 武宣| 沿滩| 瓦房店| 昔阳| 枣庄| 岚山| 扶沟| 金秀| 台江| 连南| 阿图什| 嵊泗| 阜新市| 宁安| 西乡| 荣县| 大同区| 连州| 开化| 富拉尔基| 淇县| 灵武| 上思| 团风| 麻城| 阳朔| 伊吾| 辽中| 庄河| 新洲| 兴宁| 九寨沟| 罗城| 防城区| 囊谦| 江西| 孟津| 罗城| 安宁| 寿光| 浠水| 朝天| 定远| 宝山| 大同区| 全州| 亚博娱乐官网_亚博足彩

2016年下半年计算机软建水平考试真题试题及答案

2019-07-17 19:06 来源:大公网

  2016年下半年计算机软建水平考试真题试题及答案

  亚博体育主页_yabo88官网要想在这里受到别人的认可,我只有加倍努力,加倍训练。但记者在现场也听到了另一种说法,租金收益或许是违建久拆不得的一个原因。

  优先征集在抢险救灾和灾区恢复重建中表现突出的青年入伍。至于为何大众开发的软件不受政策限制,该负责人称,大众的软件在乘客端虽然用手机操作,但叫车信息通过电调平台发布到空车的车载终端,司机不用操作手机就能接单,和其他叫车软件相比,对行车安全的影响较小。

  ”何炅也没放过这个难得的机会“黑”郭敬明一把:“只有在郭敬明来的时候我才可以开别人身高的玩笑。而每个猎头的手里都“捏着”企业大单,从现场提供的高端职位来看,CIO、CTO、大数据总监、算法专家、金融总监、首席架构师、智能产品经理等等,年薪起步价30万元、50万元至80万元就是“普通价”,而像互联网公司的产品VP、地产集团的CIO等开出的价码则是200万元以上,最高可达400万元。

    今年6月25日,国务院法制办就《楼堂馆所建设管理条例》向公众征求意见。从1928年五六月份后,其功能逐步被龙华监狱所替代,成为淞沪警备司令部军法处看守所之一。

”一位猎头在跟“猎物”谈话时又为自己手里的“单子”增加着筹码。

    行贿者多为房地产商  向王素毅行贿的企业法人中,多为房地产商。

  他说:“我在这里很自由,不需要依赖任何人,我们完全自给自足。  既然这样,为何违建还能存在30年?  街道相关工作人员称这是历史遗留问题,并称社会保障体系的完善是一个渐进的过程,直到最近几年残疾人与两劳人员的就业问题才得到比较彻底的解决。

  此外,他们都会爱上一个单纯柔弱的女生,而他们爱得更是强势霸道。

  ”  强吻  “记住,你是我孩子的母亲”  总裁厉仲谋,出自《恋恋不忘》  当年因“流星雨”一炮走红的言承旭沉寂多年,搭档佟丽娅共谱虐心恋曲。  给情妇写“离婚承诺书”  单增德此前因给情妇写“离婚承诺书”而扬名网络。

  ”稳定了消费群后,黄金柱的生意越来越好,微信上的“粉丝”已经过万,不少人都在微信上呼叫黄金柱,让其送货上门。

  千赢网站-千赢官网BUK导弹代号9K37/M1-2,被称为“山毛榉”导弹(美国代号SA-17)“山毛榉”-M1-2发射9M317型导弹。

  登场前,周迅还特意将手捧花中她最喜欢的小野花别在鬓角边。  北京航空航天大学廉政研究所杜治洲说,权力和资本相结合是腐败的典型形式,一些官员与商人过从甚密最终被拉下水。

  亚博游戏官网_亚博游戏娱乐 亚博电子游戏_yabo88官网 千赢平台-千赢官网

  2016年下半年计算机软建水平考试真题试题及答案

 
责编:

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-07-17 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凰家桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.6万元/m2
220万元/套
6900元/m2
价格待定
1万元/m2
1.26万元/m2
4700元/m2
1.6万元/m2
关闭